Loi Pinel : est-elle vraiment utile ?

On définit la Loi pinel comme dispositif de réduction des impôts, mis en service par l’état français.

Elle a pour but d’encourager l’investissement locatif dans l’immobilier neuf ou rénové.

Elle est applicable depuis le 1er septembre 2014, par la ministre sylvia Pinel, il s’agit de défiscaliser les impôts à un taux qui peut atteindre jusqu’à 21% , selon la durée de la location de l’habitat.

Pour pouvoir bénéficier de ces réductions d’impôts, l’investisseur doit posséder un bien et le louer, pour une durée de 6 ans pour bénéficier d’une réduction de 12%, et de 9 ans pour 18% et de 12 ans pour 21%.

Vous pouvez avoir encore plus d’informations et de renseignements en consultant notre guide pinel

Comment peut-on bénéficier des réductions proposées par la Loi Pinel ?

Pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux de Loi Pinel, l’investisseur doit répondre aux conditions suivantes :

  • Posséder un logement neuf ou rénové, acquis en l’état de futur achèvement pour un délais qui ne dépasse pas les 30 mois, et le louer dans les 12 mois qui suivent sa remise des clés.
  • La durée de location est de 6,9 ou 12 ans.
  • Le plafond d’investissement est limité à 300 000 euros.

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